1989〜1999年築, 専有面積63.50㎡〜83.50㎡の平均販売価格
神奈川県
54.6万円/㎡
前年比+5.2%
藤沢市
53.3万円/㎡
前年比+2.3%
ライオンズマンション片瀬江ノ島第2
神奈川県藤沢市片瀬海岸二丁目
小田急江ノ島線 / 片瀬江ノ島駅 徒歩4分
1994年築 / 7階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
45.3
フェア
推定相場価格より8.7%割高
相場
5,500万円
74.8万円/㎡
2,455
4,485
6,515
8,545
AI査定結果
推定相場価格
5,500万円
74.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,485万円〜6,515万円
61.0万円/㎡〜88.6万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年6月7日
ライオンズマンション片瀬江ノ島第2
5,980万円（81.4万円/㎡）/ 7階 / 73.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は64.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 5,980万円 | 81.4万円 | 7階 | 73.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/27 | 3,380万円 | 67.1万円 | 4階 | 50.4㎡ | 1LDK+納戸× | 南西 |
| 2025/05/12 | 3,480万円 | 69.0万円 | 4階 | 50.4㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2025/04/14 | 3,580万円 | 71.0万円 | 4階 | 50.4㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2025/02/23 | 3,580万円 | 71.0万円 | 4階 | 50.4㎡ | 2LDK | - |
| 2025/02/22 | 6,280万円 | 85.4万円 | 7階 | 73.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/15 | 2,380万円 | 41.7万円 | 2階 | 57.12㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2025/01/14 | 3,980万円 | 79.0万円 | 4階 | 50.4㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/13 | 3,980万円 | 79.0万円 | 4階 | 50.4㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2025/01/09 | 3,980万円 | 79.0万円 | 4階 | 50.4㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/12/24 | 2,480万円 | 43.4万円 | 2階 | 57.12㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/04/27 | 2,480万円 | 49.2万円 | 3階 | 50.4㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/04/27 | 2,480万円 | 49.2万円 | 4階 | 50.4㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/04/27 | 2,580万円 | 51.2万円 | 3階 | 50.4㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2023/12/04 | 2,780万円 | 55.2万円 | 3階 | 50.4㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2023/12/01 | 2,800万円 | 55.6万円 | 6階 | 50.4㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2023/08/25 | 2,980万円 | 59.1万円 | 6階 | 50.4㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/05/02 | 3,280万円 | 65.1万円 | 6階 | 50.4㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/03/28 | 3,350万円 | 66.5万円 | 6階 | 50.4㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/02/14 | 3,450万円 | 68.5万円 | 6階 | 50.4㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/09/17 | 4,699万円 | 63.9万円 | 7階 | 73.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/09/05 | 4,780万円 | 65.0万円 | 7階 | 73.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/05/13 | 4,980万円 | 67.8万円 | 7階 | 73.5㎡ | 3LDK | - |
| 2021/12/21 | 4,588万円 | 62.4万円 | 7階 | 73.5㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は89.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | ライオンズマンション片瀬江ノ島第2 藤沢市片瀬海岸二丁目 | 片瀬江ノ島駅4分 | 5,980万円 | 81.4万円 | 73.5㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/07 | エクセラージュ片瀬江ノ島 藤沢市片瀬海岸二丁目 | 片瀬江ノ島駅6分 | 6,280万円 | 88.8万円 | 70.75㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1997年 | 15戸 | RC |
| 2025/03/04 | メディウス片瀬海岸オーシャンコート 藤沢市片瀬海岸三丁目 | 片瀬江ノ島駅5分 | 6,680万円 | 104.6万円 | 63.87㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 15戸 | RC |
| 2023/01/27 | マイキャッスル湘南江ノ島 藤沢市片瀬海岸二丁目 | 片瀬江ノ島駅1分 | 4,998万円 | 75.2万円 | 66.48㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1999年 | 25戸 | RC |
| 2024/09/03 | ヴィルヌーブ片瀬江ノ島 藤沢市片瀬海岸一丁目 | 片瀬江ノ島駅4分 | 7,680万円 | 107.3万円 | 71.55㎡ | 2LDK+ | 4階 / 14階建 | 南東 | 1996年 | 64戸 | SRC |
| 2025/03/31 | プランヴェール湘南江ノ島 藤沢市片瀬海岸一丁目 | 片瀬江ノ島駅6分 | 5,950万円 | 96.4万円 | 61.69㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 西 | 1999年 | 52戸 | SRC |
| 2025/04/21 | ライフショア湘南江の島 藤沢市片瀬海岸一丁目 | 片瀬江ノ島駅4分 | 4,380万円 | 61.9万円 | 70.72㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1992年 | 29戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.2%上昇、藤沢市では2.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.4万円）は藤沢市の平均と比較して52.7%割高です。
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